مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 235573
- اتاق: 1
- زیربنا: 73.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه15-افسریه-مشیریه-ابوذر-بیسیم
۷۳ متر_خوشنقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 82.19 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganBV3NT
تحلیل بازار قیمت منطقه15-افسریه-مشیریه-ابوذر-بیسیم تهران
مقایسه قیمت این ملک با 362 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
6.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 84.33 میلیون تومان
میانگین قیمت
131.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
71.79
تا
220.50
میلیون تومان
موقعیت در بازار
8%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
84.33 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
44.84 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
129.17 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 362 ملک مشابه در منطقه منطقه15-افسریه-مشیریه-ابوذر-بیسیم انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
362 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
362
میانگین
131.91
میلیون تومان
میانه (Median)
129.17
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
108.68
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
152.50
میلیون تومان
حداقل
71.79
میلیون تومان
حداکثر
220.50
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-44,842,297
تومان (-34.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
✅مناسب سرمایه گذاری و سکونت✅ ✅دسترسی عالی✅ ⬅️۷۳ متر زیربنا ⬅️تک خواب،تختخور ⬅️طبقه پنجم ⬅️سالن مناسب چیدمان های مختلف ⬅️غرق در نور ❗هزینه پارکینگ جدا محاسبه میشود❗ ❌قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون تومان❌ ❌قابلیت وام تا ۱۲۸۰۰۰۰۰۰۰❌ مشاور منطقه: فتحی
