مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230310
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
50متر_ پرنور، طبقه دوم_ مولوی تختی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 89.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.45 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTtHe9a
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
4.45 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 96.26 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.98 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
80.94
تا
295.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
7%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
96.26 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
53.43 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
149.69 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
163.98
میلیون تومان
میانه (Median)
149.69
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
127.96
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
196.35
میلیون تومان
حداقل
80.94
میلیون تومان
حداکثر
295.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-53,425,908
تومان (-35.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
۵۰ متر انباری کاذب / پارکینگ موتور ۱خواب گذر پهن و ماشین رو / دسترسی محلی آسان _______________ سالن پرده خور/ رو به کوچه با قابلیت چیدمان آشپزخانه کابینت MDF خواب تخت خور + کمد دیواری جادار ------------- قابلیت دریافت وام اوراق دونفره ۱۲۸۰،تکنفره ۷۸۰ میلیون بدون دوندگی قابلیت رهن کامل حداقل ۵۵۰...
