مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218793
- اتاق: 1
- زیربنا: 63.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
آپارتمان فول فرنیش بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 365.08 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaA9OrE7
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 139 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
23.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 429.98 میلیون تومان
میانگین قیمت
581.42 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
288.89
تا
958.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
429.98 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
127.53 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
557.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 139 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
139 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
139
میانگین
581.42
میلیون تومان
میانه (Median)
557.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
492.94
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
645.69
میلیون تومان
حداقل
288.89
میلیون تومان
حداکثر
958.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-127,529,178
تومان (-22.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
فول فرنیش بازسازی شده مناسب زوج جوان یا مجرد، قیمت اعلامی با کلیه اثاثیه و لوازم خانه که کاملا نو می باشد لحاظ شده است, کوچه پهن و خلوت وهمیشه جای پارک خودرو موجود است، انباری راه پله در اختیار این واحد و حیاط خلوت مشرف به این واحد
