مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218371
- اتاق: 1
- زیربنا: 45.00 متر
- عمر بنا: نوساز
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
فرمانیه شمال اندرزگو ۴۵ متر ۱ خ نوساز (( کمیاب ))
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 528.89 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaW5gENd
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 139 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
23.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 403.13 میلیون تومان
میانگین قیمت
581.61 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
288.89
تا
958.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
403.13 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
154.38 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
557.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 139 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
139 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
139
میانگین
581.61
میلیون تومان
میانه (Median)
557.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
492.94
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
645.69
میلیون تومان
حداقل
288.89
میلیون تومان
حداکثر
958.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-154,380,924
تومان (-27.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
توضیحات ملک
●●●●● اکازیون....کمیاب.....نوساز....مدرن.... ●●●●● شرایط پرداخت عالی..... ☆☆ ☆ ۱۵ تومان نقد + ۵ تومان ۳ ماهه آینده همزمان با تحویل + ۳/۸۰۰ همزمان با انتقال سند.... فرمانیه شمال اندرزگو.... ۴۵ متر ۱ خواب....(( کم واحد )) تراس.... روف گاردن.... انباری بزرگ.... شخصی ساز....مدرن... شخصی ساز....مدرن...
