مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218414
- اتاق: 3
- زیربنا: 230.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: غربی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
یک واحد مسکونی ۲۳۰ متری دلباز و نورگیر عالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 160.87 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 37.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaA9tNos
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
37.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 224.04 میلیون تومان
میانگین قیمت
334.34 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
247.15
تا
435.49
میلیون تومان
موقعیت در بازار
-12%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
224.04 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
111.96 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
336.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
334.34
میلیون تومان
میانه (Median)
336.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
295.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
369.29
میلیون تومان
حداقل
247.15
میلیون تومان
حداکثر
435.49
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-111,958,443
تومان (-33.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
فروش یک واحد مسکونی ۲۳۰ متری در شهرآرا بر نیایش پلاک63
