مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212537
- اتاق: 3
- زیربنا: 190.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۱۹۰ متر تاپ لوکیشن دیباجی_منظریه ۳ طرف نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 342.11 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 65.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gactYxpE
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
65.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 440.08 میلیون تومان
میانگین قیمت
473.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.74
تا
662.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
440.08 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
23.15 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
463.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
473.82
میلیون تومان
میانه (Median)
463.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
421.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
514.96
میلیون تومان
حداقل
358.74
میلیون تومان
حداکثر
662.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-23,147,789
تومان (-5.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
✨قابل توجه متقاضیان سخت پسند ✨آخرین بازدید رو از این واحد رویایی داشته باشید ✨۱۹۰ متر منظریه ✨۳ طرف نور مستقیم ✨سالن دلباز با بهترین چیدمان بدون پرتی/سرتاسر پنجره ✨آشپزخانه بزرگ با نور عالی و تراس قابل چیدمان ✨خوابها استاندارد/کمد دیواری/نور مستقیم ✨ورودی مجزا/مشاعات بسیار تمیز/ساکنین محترم ✨دس...
