مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212012
- اتاق: 3
- زیربنا: 163.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۱۶۳متر_نوساز_فول مشاعات_سازنده بنام_به قیمت پارسال
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 435.58 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 71.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/QaqbROla
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
71.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 400.74 میلیون تومان
میانگین قیمت
474.27 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.74
تا
662.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
400.74 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
62.50 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
463.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
474.27
میلیون تومان
میانه (Median)
463.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
422.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
514.96
میلیون تومان
حداقل
358.74
میلیون تومان
حداکثر
662.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-62,495,804
تومان (-13.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
▫️خانه ای سرشار از نور، در قلب بهترین لوکیشن شهر! ▫️اگر به دنبال خانه ای خاص هستید که با ورود به آن، حس آرامش و شکوه را هم زمان تجربه کنید، این آپارتمان ۱۵۰ متری نوسازهمان است که دنبالش بودید! ▫️در طبقه چهارم ساختمانی آرام و شیک، این واحد سه خوابه با نورگیر دو جهته، همچون خورشیدی درخشان، هر روز...
