مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 209434
- اتاق: 3
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوارفردوس غرب_ارم
98 متر آپارتمان با قابلیت تبدیل به مغازه در فاطمی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 204.08 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaIh7q7P
تحلیل بازار قیمت بلوارفردوس غرب_ارم تهران
مقایسه قیمت این ملک با 545 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
20.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 256.56 میلیون تومان
میانگین قیمت
300.17 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
124.90
تا
446.78
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
256.56 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
41.84 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
298.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 545 ملک مشابه در منطقه بلوارفردوس غرب_ارم انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
545 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
545
میانگین
300.17
میلیون تومان
میانه (Median)
298.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
271.69
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
331.95
میلیون تومان
حداقل
124.90
میلیون تومان
حداکثر
446.78
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-41,836,457
تومان (-14.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
98 متر آپارتمان طبقه همکف در 4 طبقه تکواحدی در 170 متر زمین با قابلیت تبدیل به مغازه دارای اقرارنامه محضری جهت تغییر کاربری موقعیت 100 درصد تجاری دارای 50 متر حیاط اختصاصی
