مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 209519
- اتاق: 3
- زیربنا: 115.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوارفردوس غرب_ارم
115 متر واحد مناسب سرمایه گذاری فرصت شیرازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 139.13 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaBB2SVp
تحلیل بازار قیمت بلوارفردوس غرب_ارم تهران
مقایسه قیمت این ملک با 545 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
16.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 184.96 میلیون تومان
میانگین قیمت
300.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
124.90
تا
446.78
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
184.96 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
113.44 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
298.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 545 ملک مشابه در منطقه بلوارفردوس غرب_ارم انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
545 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
545
میانگین
300.30
میلیون تومان
میانه (Median)
298.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
271.69
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
331.95
میلیون تومان
حداقل
124.90
میلیون تومان
حداکثر
446.78
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-113,437,216
تومان (-38.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
موقعیت ملک : 1 دقیقه تا مترو توحید 1 دقیقه تا ایستگاه بی آر تی دسترسی عالی و سریع به تمام مناطق شهر 20 متر بالکن دوطرفه بادید شمال، غرب، و جنوب سه طرف نورگیر دونبش 115 متر بنا طبقه دوم 53.30 قدرالسهم مساحت زمین 189.16 * در صورت سکونت نیاز به بازسازی * *زیر قیمت کل منطقه *
