مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 206812
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: قولنامهای
فروش، آپارتمان در البرز، کرج
حیدر آباد خوشنقشه و نورگیر عالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 39.80 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 1.99 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaIZxlhZ
تحلیل بازار قیمت کل شهر کرج
مقایسه قیمت این ملک با 1118 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
1.99 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 47.25 میلیون تومان
میانگین قیمت
103.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
19.27
تا
271.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
11%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
47.25 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
57.27 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
104.52 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 1118 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
1118 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
1118
میانگین
103.83
میلیون تومان
میانه (Median)
104.52
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
55.59
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
138.79
میلیون تومان
حداقل
19.27
میلیون تومان
حداکثر
271.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-57,268,973
تومان (-54.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: سرامیک
نما: آجر
توضیحات ملک
متراژ: ۵۰ متر بدون پرتی معادل ۶۰ متری سن بنا: ۲۰ سال (بازسازی شده) تعداد خواب: ۱ خواب طبقه: ۳ از ۴، هر طبقه ۲ واحد موقعیت: دوکله (نورگیری فوق العاده سالن و اتاق) مشخصات فنی: بازسازی شده، تعویض لوله کشی ها / کف سرامیک آشپزخانه: کابینت MDF + گاز رومیزی + هود امکانات: بالکن / کولر آبی / آبگرمکن وض...
