جزئیات آنالیز و تحلیل بازار فروش آپارتمان مسکونی در کرج

تحلیل فروش آپارتمان مسکونی در کرج
میانگین قیمت هر مترمربع: 97 میلیون تومان
میانگین قیمت کل ملک: 12.1 میلیارد تومان
بازهٔ قیمت هر مترمربع از 18 میلیون تومان تا 275 میلیون تومان
انحراف معیار قیمت‌ها: 52 میلیون تومان (پراکندگی قیمت)
میانگین قیمت هر متر در واحدهای نوساز طبقه اول: 104 میلیون تومان
میانگین اتاق‌ها: 2.00 | طبقه: 3.00
امکانات: پارکینگ 84٪، انباری 92٪، آسانسور 77٪
مشاهدهٔ تحلیل تخصصی


نوع معامله: فروش
نوع ملک: آپارتمان
استان: البرز
شهر: کرج
منطقه: کل شهر (0)
میانگین قیمت کل: 12,061,485,255 تومان
میانگین قیمت هر متر: 96,957,709 تومان
میانگین عمر بنا: 8.35
میانگین تعداد اتاق: 2.00
میانگین طبقه: 3.00
تاریخ تحلیل: 1405/04/29


جدول قیمت فروش آپارتمان در کل شهر کرج از تاریخ 1405/04/01 تا 1405/04/29

190 نوساز 157.894 30.000
72 19 70.833 5.100
82 11 112.195 9.200
68 3 76.176 5.180
92 7 105.434 9.700
65 20 63.076 4.100
90 نوساز 98.888 8.900
100 3 125.000 12.500
92 7 84.782 7.800
108 نوساز 38.888 4.200
60 20 41.166 2.470
108 12 51.851 5.600
145 3 33.793 4.900
100 7 40.000 4.000
80 نوساز 46.250 3.700
55 19 39.090 2.150
190 7 118.421 22.500
70 11 36.857 2.580
68 20 24.264 1.650
160 11 140.625 22.500
160 3 175.000 28.000
103 7 71.844 7.400
80 نوساز 140.000 11.200
86 19 86.627 7.450
110 3 80.000 8.800
50 11 83.600 4.180
75 7 48.666 3.650
120 نوساز 155.000 18.600
200 3 60.000 12.000
80 19 45.625 3.650
86 11 77.906 6.700
70 7 57.142 4.000
60 20 38.333 2.300
200 3 75.000 15.000
145 11 134.482 19.500
55 20 31.272 1.720
97 13 85.567 8.300
65 18 63.076 4.100
75 8 36.000 2.700
62 19 72.580 4.500
90 3 25.555 2.300
60 12 65.000 3.900
150 1 130.000 19.500
230 7 221.739 51.000
55 20 38.181 2.100
106 13 82.075 8.700
86 نوساز 127.906 11.000
160 3 200.000 32.000
78 18 89.102 6.950
138 4 92.753 12.800
85 20 109.411 9.300
130 7 192.307 25.000
110 4 76.363 8.400
80 8 36.875 2.950
60 1 53.333 3.200
165 1 169.696 28.000
130 8 192.307 25.000
160 11 84.375 13.500
88 7 20.454 1.800
93 20 67.741 6.300
135 18 40.740 5.500
88 13 125.000 11.000
124 1 111.290 13.800
116 18 78.000 9.048
50 12 28.000 1.400
140 14 150.000 21.000
85 4 88.588 7.530
103 نوساز 150.000 15.450
145 4 114.827 16.650
300 3 116.666 35.000
55 7 38.181 2.100
90 8 126.111 11.350
100 8 55.500 5.550
87 20 103.448 9.000
65 11 30.000 1.950
155 1 45.806 7.100
190 1 147.368 28.000
97 4 92.783 9.000
70 20 107.142 7.500
89 13 79.775 7.100
143 3 153.846 22.000
110 8 190.000 20.900
98 4 117.346 11.500
220 1 162.727 35.800
155 1 150.000 23.250
75 7 20.000 1.500
195 3 223.076 43.500
127 8 114.960 14.600
177 1 197.740 35.000
100 20 49.900 4.990
113 نوساز 135.398 15.300
60 18 50.000 3.000
98 7 19.387 1.900
100 18 103.000 10.300
70 11 35.714 2.500
87 13 97.701 8.500
88 14 93.181 8.200
110 4 68.181 7.500
90 8 135.000 12.150
125 7 114.400 14.300
220 1 184.090 40.500
190 1 147.368 28.000
90 19 90.666 8.160
55 20 36.727 2.020
150 1 130.000 19.500
105 نوساز 109.523 11.500
80 13 40.000 3.200
125 20 48.000 6.000
145 11 99.655 14.450
92 19 89.130 8.200
120 4 60.000 7.200
69 14 66.666 4.600
74 12 30.405 2.250
285 3 192.982 55.000
130 4 180.769 23.500
97 7 22.680 2.200
65 8 18.461 1.200
220 1 222.727 49.000
131 14 90.076 11.800
130 8 122.307 15.900
195 4 164.102 32.000
85 4 28.470 2.420
220 1 190.909 42.000
70 8 27.857 1.950
70 19 37.857 2.650
60 1 56.666 3.400
160 1 260.000 41.600
150 1 126.666 19.000
110 18 140.909 15.500
160 3 200.000 32.000
75 15 48.000 3.600
110 7 115.454 12.700
65 20 40.000 2.600
132 14 122.727 16.200
190 4 171.052 32.500
110 9 37.263 4.099
150 13 125.000 18.750
215 1 157.767 33.920
125 8 28.800 3.600
160 1 150.000 24.000
99 8 115.151 11.400
55 21 25.454 1.400
110 15 45.454 5.000
116 4 68.965 8.000
126 19 100.793 12.700
245 1 228.571 56.000
200 21 75.000 15.000
199 1 201.005 40.000
110 15 45.000 4.950
180 1 141.666 25.500
100 4 32.500 3.250
141 12 135.106 19.050
205 3 180.487 37.000
90 7 106.666 9.600
85 20 32.117 2.730
75 20 27.733 2.080
95 13 57.894 5.500
150 1 200.000 30.000
102 15 33.088 3.375
115 4 137.391 15.800
190 1 168.421 32.000
160 1 131.250 21.000
89 21 88.764 7.900
65 20 41.230 2.680
185 4 64.594 11.950
161 11 109.627 17.650
115 9 39.913 4.590
143 7 104.895 15.000
75 21 37.333 2.800
75 12 102.666 7.700
60 4 76.666 4.600
105 9 92.380 9.700
145 1 140.000 20.300
135 1 144.444 19.500
86 19 45.930 3.950
93 21 38.279 3.560
77 4 90.909 7.000
155 12 233.225 36.150
112 9 120.535 13.500
100 3 180.000 18.000
140 7 120.357 16.850
60 8 33.333 2.000
71 14 98.450 6.990
66 21 65.909 4.350
113 1 125.663 14.200
147 4 238.095 35.000
105 19 104.571 10.980
155 1 250.000 38.750
105 15 90.000 9.450
78 20 79.487 6.200
95 8 33.368 3.170
117 13 62.000 7.254
170 1 119.411 20.300
67 11 41.044 2.750
75 4 32.000 2.400
95 20 85.789 8.150
95 8 21.368 2.030
68 9 107.352 7.300
60 20 25.000 1.500
90 13 99.444 8.950
170 4 176.470 30.000
109 14 105.504 11.500
150 1 110.000 16.500
82 20 89.024 7.300
112 13 53.000 5.936
225 4 200.000 45.000
160 3 195.000 31.200
115 4 134.782 15.500
82 8 34.756 2.850
106 8 117.452 12.450
75 21 52.666 3.950
347 1 247.838 86.000
73 18 64.383 4.700
75 13 50.666 3.800
113 15 94.690 10.700
145 2 126.896 18.400
90 4 30.000 2.700
155 7 135.483 21.000
127 8 121.259 15.400
96 9 111.458 10.700
200 1 190.000 38.000
131 1 125.954 16.500
86 20 69.534 5.980
65 20 75.384 4.900
86 13 94.186 8.100
60 14 65.000 3.900
136 1 159.558 21.700
157 4 92.356 14.500
68 8 102.941 7.000
76 21 60.526 4.600
90 20 92.222 8.300
130 1 92.307 12.000
70 18 38.000 2.660
67 4 107.462 7.200
127 13 141.732 18.000
85 13 45.882 3.900
114 4 113.157 12.900
115 8 78.260 9.000
145 8 135.862 19.700
175 1 194.285 34.000
117 20 67.000 7.839
60 21 21.666 1.300
150 1 116.000 17.400
80 19 26.125 2.090
95 13 109.473 10.400
121 15 136.363 16.500
95 14 89.473 8.500
98 8 123.469 12.100
74 9 35.810 2.650
50 4 100.000 5.000
141 1 39.858 5.620
150 1 120.000 18.000
80 20 41.250 3.300
67 21 72.388 4.850
145 14 84.137 12.200
93 9 150.537 14.000
110 13 89.090 9.800
143 4 94.405 13.500
77 8 91.168 7.020
50 21 38.800 1.940
104 15 107.692 11.200
136 1 160.000 21.760
150 4 100.000 15.000
117 9 58.974 6.900
115 8 39.913 4.590
75 21 59.933 4.495
105 15 129.523 13.600
180 1 172.000 30.960
85 9 45.882 3.900
68 19 33.088 2.250
117 14 61.111 7.150
103 21 72.621 7.480
58 4 65.172 3.780
77 15 90.000 6.930
110 8 118.181 13.000
95 9 100.000 9.500
200 1 190.000 38.000
80 21 81.250 6.500
113 19 97.345 11.000
95 15 63.157 6.000
92 9 100.000 9.200
60 21 56.166 3.370
74 14 112.837 8.350
95 4 184.210 17.500
115 8 117.391 13.500
73 15 94.520 6.900
75 9 48.000 3.600
175 1 171.428 30.000
70 20 88.571 6.200
70 21 102.857 7.200
142 14 177.464 25.200
73 15 57.534 4.200
75 9 75.066 5.630
65 21 22.000 1.430
73 15 76.301 5.570
155 4 177.419 27.500
100 9 139.000 13.900
96 8 59.375 5.700
147 21 144.897 21.300
80 15 103.125 8.250
170 1 123.529 21.000
75 9 44.666 3.350
105 19 72.380 7.600
83 15 96.385 8.000
146 14 95.890 14.000
86 9 22.209 1.910
310 4 150.000 46.500
64 21 31.250 2.000
85 15 38.823 3.300
75 8 61.333 4.600
150 1 183.333 27.500
87 9 67.816 5.900
74 21 73.648 5.450
60 19 54.916 3.295
63 15 112.698 7.100
80 9 158.750 12.700
103 14 87.378 9.000
91 4 114.615 10.430
135 8 85.111 11.490
73 21 84.246 6.150
71 15 84.507 6.000
220 1 200.000 44.000
112 9 86.607 9.700
90 20 84.444 7.600
76 14 180.263 13.700
65 21 28.153 1.830
140 9 130.000 18.200
170 4 132.352 22.500
100 8 154.500 15.450
175 5 137.142 24.000
86 19 104.651 9.000
95 14 38.947 3.700
75 10 34.000 2.550
205 4 185.365 38.000
116 8 136.206 15.800
94 17 75.531 7.100
145 1 172.413 25.000
85 19 56.470 4.800
98 14 107.142 10.500
205 4 195.121 40.000
105 8 123.809 13.000
200 1 175.000 35.000
106 20 113.207 12.000
80 14 27.500 2.200
180 4 145.555 26.200
350 1 171.428 60.000
102 18 56.862 5.800
107 14 81.308 8.700
205 4 212.195 43.500
130 8 107.692 14.000
180 1 180.000 32.400
85 20 58.705 4.990
220 4 172.727 38.000
93 8 62.903 5.850
200 1 130.000 26.000
93 20 62.365 5.800
133 نوساز 105.263 14.000
80 7 47.500 3.800
100 7 160.000 16.000
120 نوساز 130.833 15.700
143 1 45.454 6.500
63 19 34.920 2.200
100 11 64.700 6.470
150 3 61.333 9.200
115 7 106.086 12.200
150 1 166.666 25.000
85 12 35.882 3.050
93 18 94.623 8.800
96 نوساز 140.104 13.450
140 11 132.142 18.500
48 3 95.833 4.600
60 20 39.166 2.350
132 3 51.500 6.798
78 20 85.256 6.650
55 12 76.909 4.230
72 7 31.250 2.250
66 3 87.878 5.800
85 7 22.352 1.900
73 12 41.780 3.050
87 نوساز 90.000 7.830
90 19 98.888 8.900
66 12 54.545 3.600
120 3 37.500 4.500
60 20 40.000 2.400
89 7 27.528 2.450
106 12 63.207 6.700
175 3 77.142 13.500
80 7 37.500 3.000
145 نوساز 46.206 6.700
50 20 40.000 2.000
85 12 65.294 5.550
235 3 144.680 34.000
121 7 99.173 12.000
118 نوساز 35.169 4.150
65 19 40.769 2.650
60 20 32.500 1.950
100 3 150.000 15.000
78 12 46.153 3.600
95 12 113.684 10.800
130 7 106.153 13.800
200 3 170.000 34.000
98 3 153.061 15.000
104 7 86.057 8.950
150 7 148.133 22.220
70 1 37.857 2.650
145 1 161.724 23.450
118 نوساز 225.000 26.550
110 20 45.454 5.000
220 20 103.636 22.800
118 3 78.644 9.280
73 8 19.178 1.400
148 3 76.351 11.300
200 1 177.500 35.500
55 7 72.545 3.990
90 20 103.333 9.300
141 1 76.950 10.850
135 12 97.037 13.100
92 13 113.043 10.400
85 نوساز 160.000 13.600
97 7 164.948 16.000
55 18 67.090 3.690
105 12 45.714 4.800
195 1 156.410 30.500
85 18 90.588 7.700
125 1 55.000 6.875
121 3 103.305 12.500
130 11 119.230 15.500
140 7 169.285 23.700
165 3 145.454 24.000
53 7 89.056 4.720
93 18 66.666 6.200
115 نوساز 182.608 21.000
105 19 120.000 12.600
106 13 116.037 12.300
125 1 170.000 21.250
100 12 85.000 8.500
63 19 65.873 4.150
200 3 225.000 45.000
70 18 28.571 2.000
106 12 80.000 8.480
135 3 107.407 14.500
100 13 75.000 7.500
78 7 26.923 2.100
75 12 25.333 1.900
200 3 190.000 38.000
93 3 79.569 7.400
117 7 112.820 13.200
55 8 21.818 1.200
125 1 160.000 20.000
135 1 142.000 19.170
141 3 116.312 16.400
60 12 30.833 1.850
190 3 173.684 33.000
158 8 151.898 24.000
270 1 214.814 58.000
93 19 95.698 8.900
120 13 27.083 3.250
90 3 105.555 9.500
80 8 37.500 3.000
80 20 72.500 5.800
120 نوساز 158.333 19.000
100 13 26.500 2.650
90 19 58.888 5.300
80 7 75.000 6.000
150 1 100.000 15.000
98 20 71.428 7.000
100 13 26.000 2.600
82 11 34.756 2.850
113 8 42.477 4.800
110 3 115.000 12.650
65 7 26.153 1.700
145 1 144.827 21.000
120 1 108.333 13.000
125 نوساز 191.200 23.900
147 4 238.095 35.000
75 19 104.000 7.800
93 12 100.000 9.300
90 نوساز 35.555 3.200
106 2 122.641 13.000
140 6 32.142 4.500
92 19 91.304 8.400
70 11 107.142 7.500
88 نوساز 125.000 11.000
88 2 80.681 7.100
160 6 143.750 23.000
75 11 38.000 2.850
100 نوساز 41.500 4.150
82 20 95.000 7.790
178 6 199.438 35.500
125 2 192.000 24.000
130 نوساز 68.307 8.880
47 6 106.382 5.000
90 نوساز 55.888 5.030
210 2 180.952 38.000
75 11 106.666 8.000
115 20 39.130 4.500
133 6 206.766 27.500
91 19 90.659 8.250
55 20 42.363 2.330
180 نوساز 86.111 15.500
82 نوساز 204.878 16.800
280 2 180.357 50.500
78 7 21.794 1.700
140 6 170.714 23.900
125 2 36.000 4.500
100 11 108.000 10.800
94 2 120.000 11.280
140 نوساز 32.500 4.550
70 20 105.714 7.400
98 2 80.000 7.840
105 نوساز 142.857 15.000
85 12 40.588 3.450
85 18 94.117 8.000
175 2 187.428 32.800
85 نوساز 140.000 11.900
98 7 22.448 2.200
99 11 146.969 14.550
100 20 99.000 9.900
150 2 125.000 18.750
108 نوساز 38.379 4.145
85 12 35.882 3.050
47 6 68.085 3.200
60 18 33.333 2.000
121 2 79.338 9.600
110 11 39.090 4.300
100 نوساز 50.000 5.000
73 7 24.657 1.800
106 12 92.452 9.800
165 2 155.151 25.600
150 6 173.333 26.000
78 11 42.307 3.300
128 نوساز 195.312 25.000
137 نوساز 191.970 26.300
79 20 88.481 6.990
170 6 82.352 14.000
42 19 30.952 1.300
140 2 157.142 22.000
100 20 56.000 5.600
145 2 38.275 5.550
80 6 81.250 6.500
114 20 57.000 6.498
150 2 124.666 18.700
90 7 42.000 3.780
75 11 64.000 4.800
88 نوساز 121.590 10.700
101 2 113.861 11.500
96 2 106.250 10.200
85 17 88.235 7.500
105 16 163.809 17.200
114 7 100.000 11.400
93 نوساز 58.602 5.450
108 نوساز 38.379 4.145
114 نوساز 108.771 12.400
58 20 110.344 6.400
100 12 31.000 3.100
100 6 31.000 3.100
108 10 90.740 9.800
68 6 76.470 5.200
96 2 67.000 6.432
115 5 66.956 7.700
110 نوساز 140.909 15.500
95 نوساز 121.052 11.500
65 16 27.000 1.755
170 10 161.764 27.500
100 نوساز 170.000 17.000
55 17 27.090 1.490
130 نوساز 122.692 15.950
108 10 78.703 8.500
58 17 35.000 2.030
78 5 34.615 2.700
130 2 69.230 9.000
75 16 49.333 3.700
75 17 66.666 5.000
110 10 135.454 14.900
140 10 105.000 14.700
270 10 159.259 43.000
74 16 98.648 7.300
145 2 158.620 23.000
145 نوساز 60.000 8.700
50 17 41.600 2.080
155 10 152.258 23.600
55 16 33.090 1.820
136 2 88.235 12.000
52 17 39.423 2.050
60 2 25.000 1.500
195 10 156.410 30.500
50 2 76.400 3.820
70 6 98.571 6.900
105 نوساز 106.952 11.230
112 17 76.785 8.600
40 17 42.500 1.700
145 10 88.965 12.900
150 2 120.000 18.000
110 6 84.545 9.300
115 5 68.695 7.900
100 2 41.000 4.100
100 نوساز 63.000 6.300
73 17 43.835 3.200
95 5 155.789 14.800
150 10 150.000 22.500
90 6 75.000 6.750
95 2 134.736 12.800
88 نوساز 126.136 11.100
120 نوساز 53.100 6.372
100 2 160.000 16.000
107 نوساز 126.168 13.500
88 16 70.454 6.200
90 10 107.777 9.700
113 6 114.159 12.900
60 2 116.666 7.000
70 1 180.000 12.600
60 6 76.333 4.580
77 16 98.051 7.550
75 10 32.000 2.400
128 5 49.609 6.350
71 16 88.732 6.300
89 نوساز 160.674 14.300
85 10 96.470 8.200
150 نوساز 110.000 16.500
118 1 45.000 5.310
115 5 68.347 7.860
150 نوساز 150.000 22.500
58 16 28.448 1.650
85 1 36.470 3.100
106 17 108.490 11.500
75 10 20.000 1.500
90 نوساز 46.666 4.200
70 6 113.571 7.950
90 17 68.333 6.150
138 5 44.927 6.200
90 2 46.666 4.200
95 10 28.421 2.700
90 نوساز 73.888 6.650
70 17 31.428 2.200
100 17 29.000 2.900
70 10 102.000 7.140
60 5 45.333 2.720
120 نوساز 75.000 9.000
220 10 135.000 29.700
65 2 61.538 4.000
130 2 207.692 27.000
182 2 170.329 31.000
220 5 75.000 16.500
71 6 111.267 7.900
103 نوساز 54.757 5.640
72 17 51.388 3.700
77 2 137.012 10.550
105 5 53.000 5.565
100 نوساز 43.000 4.300
96 نوساز 61.458 5.900
84 17 74.642 6.270
100 10 65.000 6.500
88 نوساز 154.318 13.580
120 6 125.000 15.000
115 نوساز 113.043 13.000
140 10 170.000 23.800
115 10 121.739 14.000
100 نوساز 64.000 6.400
133 2 75.187 10.000
108 2 106.018 11.450
75 6 97.333 7.300
185 6 142.162 26.300
55 16 35.090 1.930
150 2 110.000 16.500
180 10 130.555 23.500
90 نوساز 91.111 8.200
60 17 28.333 1.700
100 نوساز 45.000 4.500
180 2 99.000 17.820
74 12 40.540 3.000
80 20 69.375 5.550
133 2 176.691 23.500
105 6 61.904 6.500
164 2 132.926 21.800
91 11 112.087 10.200
57 6 32.456 1.850
82 نوساز 70.731 5.800
137 2 135.766 18.600
115 نوساز 108.695 12.500
93 20 91.397 8.500
86 11 151.162 13.000
90 18 40.000 3.600
76 11 98.684 7.500
95 نوساز 104.210 9.900
60 2 116.666 7.000
95 نوساز 60.000 5.700
58 6 86.206 5.000
65 17 33.000 2.145
78 20 86.923 6.780
193 6 123.523 23.840
190 2 186.315 35.400
127 نوساز 130.000 16.510
115 نوساز 165.217 19.000
68 6 85.294 5.800
105 20 51.904 5.450
99 11 148.484 14.700
103 18 124.271 12.800
105 12 121.904 12.800
98 12 28.061 2.750
120 نوساز 120.000 14.400
97 2 104.123 10.100
50 16 36.000 1.800
135 2 140.000 18.900
170 6 147.647 25.100
180 2 105.555 19.000
200 2 162.500 32.500
105 6 104.761 11.000
95 نوساز 174.947 16.620
120 نوساز 240.000 28.800
85 20 35.176 2.990
120 نوساز 138.333 16.600
120 نوساز 39.500 4.740
87 18 106.896 9.300
60 17 106.666 6.400
111 11 83.783 9.300
133 2 97.744 13.000
100 20 90.000 9.000
150 2 73.333 11.000
50 6 100.000 5.000
150 10 110.000 16.500
46 6 97.826 4.500
120 نوساز 44.166 5.300
122 نوساز 130.000 15.860
80 6 81.250 6.500
82 20 75.000 6.150
92 12 109.782 10.100
85 11 42.941 3.650
123 20 61.788 7.600
157 2 159.235 25.000
83 نوساز 154.216 12.800
130 11 69.230 9.000
64 6 18.750 1.200
175 2 169.142 29.600
90 نوساز 110.000 9.900
60 17 55.833 3.350
155 10 148.387 23.000
140 7 96.428 13.500
85 18 107.058 9.100
100 12 160.000 16.000
151 6 90.066 13.600
270 2 220.370 59.500
126 نوساز 155.000 19.530
75 6 21.333 1.600
65 20 41.538 2.700
92 2 110.000 10.120
95 11 29.157 2.770
53 6 77.735 4.120
147 2 146.258 21.500
120 نوساز 241.666 29.000
90 17 80.000 7.200
200 2 190.000 38.000
90 5 61.111 5.500
95 10 57.894 5.500
89 نوساز 123.595 11.000
70 17 42.142 2.950
90 10 78.888 7.100
150 2 213.333 32.000
150 5 104.000 15.600
120 نوساز 50.000 6.000
110 10 104.545 11.500
88 16 150.000 13.200
150 2 120.000 18.000
130 نوساز 73.076 9.500
100 10 27.500 2.750
121 5 119.834 14.500
120 نوساز 72.000 8.640
100 2 170.000 17.000
74 17 71.621 5.300
85 10 103.529 8.800
210 نوساز 176.190 37.000
70 5 64.285 4.500
120 2 53.333 6.400
115 1 38.956 4.480
85 16 41.176 3.500
150 5 96.666 14.500
95 10 27.684 2.630
320 نوساز 200.000 64.000
95 16 84.210 8.000
105 1 38.095 4.000
107 16 106.074 11.350
95 10 78.947 7.500
70 5 38.571 2.700
145 نوساز 200.000 29.000
100 10 48.500 4.850
105 1 110.000 11.550
90 16 31.333 2.820
110 2 41.818 4.600
150 5 120.000 18.000
85 10 51.000 4.335
81 نوساز 125.308 10.150
45 10 55.555 2.500
90 17 155.555 14.000
145 نوساز 141.379 20.500
136 2 123.529 16.800
60 6 91.666 5.500
112 1 174.107 19.500
80 نوساز 38.750 3.100
77 10 132.467 10.200
75 16 68.493 5.137
127 5 151.968 19.300
172 نوساز 203.488 35.000
90 1 60.555 5.450
150 2 120.000 18.000
75 6 101.333 7.600
108 نوساز 148.148 16.000
70 16 92.857 6.500
70 10 47.142 3.300
131 2 148.854 19.500
93 6 46.129 4.290
160 10 100.000 16.000
125 نوساز 90.400 11.300
60 16 133.333 8.000
115 17 120.869 13.900
85 10 32.941 2.800
70 10 47.142 3.300
150 نوساز 150.000 22.500
120 1 240.000 28.800
75 16 26.000 1.950
171 5 251.461 43.000
120 6 85.833 10.300
71 نوساز 73.943 5.250
106 16 103.773 11.000
113 10 112.831 12.750
82 5 29.146 2.390
150 نوساز 166.666 25.000
100 نوساز 47.000 4.700
100 1 60.000 6.000
72 17 38.055 2.740
80 9 88.750 7.100
85 17 45.294 3.850
145 نوساز 149.655 21.700
95 1 130.000 12.350
130 10 127.692 16.600
160 5 162.500 26.000
145 2 106.206 15.400
151 نوساز 161.324 24.360
105 1 138.095 14.500
58 6 86.206 5.000
110 1 41.818 4.600
70 16 60.000 4.200
126 نوساز 112.698 14.200
57 10 33.333 1.900
102 10 55.000 5.610
100 5 150.000 15.000
260 نوساز 223.076 58.000
85 1 35.294 3.000
105 16 59.809 6.280
175 2 137.142 24.000
80 10 32.500 2.600
110 نوساز 40.000 4.400
135 17 74.814 10.100
80 17 26.250 2.100
55 10 29.090 1.600
125 2 119.920 14.990
100 5 150.000 15.000
140 نوساز 80.000 11.200
58 5 80.689 4.680
161 نوساز 155.279 25.000
100 17 146.000 14.600
145 32 86.206 12.500
70 23 90.000 6.300
125 10 166.400 20.800
63 9 23.015 1.450
85 15 28.235 2.400
68 5 110.294 7.500
100 1 130.000 13.000
174 5 89.022 15.490
95 1 86.315 8.200
140 نوساز 120.000 16.800
75 17 170.666 12.800
67 24 97.014 6.500
90 10 113.333 10.200
153 نوساز 150.000 22.950
100 1 145.000 14.500
150 نوساز 180.000 27.000
110 35 72.727 8.000
84 10 109.523 9.200
180 نوساز 250.000 45.000
65 15 18.461 1.200
55 5 67.090 3.690
200 نوساز 200.000 40.000
119 1 85.714 10.200
104 22 163.461 17.000
85 17 98.235 8.350
73 1 123.287 9.000
90 5 33.333 3.000
76 10 35.263 2.680
105 17 52.380 5.500
106 1 144.339 15.300
55 9 28.818 1.585
108 27 75.925 8.200
105 10 70.000 7.350
50 22 39.800 1.990
80 5 57.500 4.600
100 نوساز 200.000 20.000
153 5 122.222 18.700
72 5 116.944 8.420
130 نوساز 176.923 23.000
180 نوساز 250.000 45.000
120 1 130.000 15.600
108 15 138.888 15.000
55 16 39.454 2.170
137 25 79.562 10.900
75 9 35.466 2.660
80 10 32.500 2.600
48 23 72.916 3.500
78 1 37.820 2.950
150 نوساز 34.666 5.200
116 1 169.827 19.700
59 27 50.847 3.000
113 نوساز 119.469 13.500
266 9 186.090 49.500
80 5 22.500 1.800
145 نوساز 200.000 29.000
91 1 65.934 6.000
72 1 99.861 7.190
111 25 63.063 7.000
128 9 134.296 17.190
72 23 76.388 5.500
80 5 40.000 3.200
148 نوساز 106.756 15.800
106 1 111.320 11.800
150 15 180.000 27.000
64 9 20.625 1.320
115 5 55.652 6.400
83 22 98.795 8.200
220 نوساز 147.727 32.500
70 15 40.000 2.800
60 5 64.833 3.890
150 نوساز 129.333 19.400
120 1 138.333 16.600
75 1 39.066 2.930
75 9 46.666 3.500
170 نوساز 275.000 46.750
75 25 42.666 3.200
65 15 57.846 3.760
95 1 121.052 11.500
67 22 36.268 2.430
57 22 79.824 4.550
150 نوساز 273.333 41.000
137 نوساز 113.138 15.500
91 1 92.307 8.400
84 5 33.928 2.850
130 نوساز 140.000 18.200
100 1 100.000 10.000
173 9 138.728 24.000
50 نوساز 95.000 4.750
130 1 107.692 14.000
150 15 200.000 30.000
70 24 81.000 5.670
45 5 102.222 4.600
60 22 36.666 2.200
75 17 53.333 4.000
94 1 143.617 13.500
150 نوساز 60.000 9.000
131 9 99.236 13.000
150 نوساز 200.000 30.000
73 5 32.876 2.400
140 1 42.857 6.000
120 1 32.500 3.900
185 نوساز 48.648 9.000
95 1 189.473 18.000
106 25 101.886 10.800
110 1 125.454 13.800
65 30 70.769 4.600
55 15 34.363 1.890
140 نوساز 140.714 19.700
115 10 126.086 14.500
69 27 43.333 2.990
55 5 108.727 5.980
56 5 73.214 4.100
130 نوساز 200.000 26.000
65 24 91.538 5.950
95 1 56.842 5.400
130 نوساز 73.076 9.500
156 9 102.564 16.000
68 5 71.764 4.880
85 17 94.117 8.000
105 24 71.428 7.500
88 10 29.545 2.600
65 15 36.923 2.400
150 5 112.000 16.800
104 23 76.923 8.000
85 20 92.941 7.900
90 10 28.888 2.600
147 9 106.802 15.700
113 5 119.469 13.500
90 1 110.000 9.900
74 16 33.513 2.480
80 23 43.750 3.500
75 15 28.000 2.100
86 1 53.488 4.600
125 1 159.200 19.900
75 9 20.000 1.500
70 5 98.428 6.890
150 نوساز 200.000 30.000
53 15 37.358 1.980
56 1 128.571 7.200
150 نوساز 72.000 10.800
135 1 41.481 5.600
210 نوساز 169.047 35.500
79 22 97.278 7.685
263 9 155.893 41.000
154 نوساز 211.038 32.500
63 1 74.603 4.700
67 15 41.791 2.800
50 22 43.000 2.150
75 نوساز 37.333 2.800
60 26 46.666 2.800
110 1 40.000 4.400
144 9 173.611 25.000
106 1 122.641 13.000
155 نوساز 258.064 40.000
110 10 55.454 6.100
60 5 108.000 6.480
111 1 97.927 10.870
235 نوساز 64.680 15.200
100 1 30.000 3.000
57 5 114.035 6.500
60 15 26.666 1.600
148 نوساز 129.729 19.200
125 1 164.000 20.500
88 1 60.227 5.300
99 22 95.959 9.500
150 نوساز 200.000 30.000
98 1 80.000 7.840
70 9 57.142 4.000
167 نوساز 224.550 37.500
85 17 101.176 8.600
90 1 32.777 2.950
120 نوساز 57.500 6.900
106 25 85.000 9.010
135 1 160.000 21.600
145 نوساز 174.482 25.300
98 10 71.428 7.000
155 نوساز 192.258 29.800
118 1 60.169 7.100
235 5 212.765 50.000
150 15 125.000 18.750
87 1 112.643 9.800
145 نوساز 192.413 27.900
50 23 33.000 1.650
155 نوساز 149.677 23.200
160 نوساز 75.000 12.000
100 1 160.000 16.000
150 9 124.666 18.700
105 1 85.238 8.950
157 1 45.000 7.065
50 نوساز 60.000 3.000
75 17 86.666 6.500
100 1 170.000 17.000
80 15 30.000 2.400
94 28 87.234 8.200
62 22 83.870 5.200
147 نوساز 95.238 14.000
60 10 40.000 2.400
60 9 21.333 1.280
50 5 130.000 6.500
82 5 85.365 7.000
108 5 82.407 8.900
83 1 37.349 3.100
113 17 115.044 13.000
60 15 35.833 2.150
75 23 21.333 1.600
135 9 185.185 25.000
150 نوساز 108.000 16.200
86 1 55.813 4.800
83 10 110.000 9.130
130 نوساز 103.076 13.400
65 5 84.615 5.500
150 5 133.333 20.000
175 نوساز 38.000 6.650
120 22 100.000 12.000
68 9 116.176 7.900
70 17 64.285 4.500
130 25 125.384 16.300
125 1 157.600 19.700
192 15 108.333 20.800
121 1 132.066 15.980
72 5 91.388 6.580
82 25 108.536 8.900
135 نوساز 125.185 16.900
85 10 61.176 5.200
123 1 75.609 9.300
180 15 144.444 26.000
265 9 150.943 40.000
78 17 146.153 11.400
145 5 97.931 14.200
154 نوساز 43.181 6.650
105 1 33.333 3.500
80 10 62.500 5.000
140 1 42.142 5.900
132 10 131.060 17.300
125 نوساز 157.600 19.700
200 5 175.000 35.000
150 نوساز 76.666 11.500
80 5 36.875 2.950
74 26 91.216 6.750
92 17 104.347 9.600
126 1 114.047 14.370
90 1 36.666 3.300
75 15 24.266 1.820
70 5 104.285 7.300
100 نوساز 110.000 11.000
320 9 50.000 16.000
77 23 82.000 6.314
55 15 30.545 1.680
133 نوساز 216.917 28.850
55 15 89.090 4.900
66 23 60.606 4.000
190 9 115.789 22.000
80 1 38.125 3.050
160 نوساز 50.000 8.000
100 5 135.000 13.500
84 5 30.952 2.600
180 9 100.000 18.000
160 نوساز 75.000 12.000
116 22 68.103 7.900
110 1 135.454 14.900
میانگین قیمت‌ها قیمت هر مترمربع 96.958 میلیون تومان قیمت کل 12.061 میلیارد تومان



میانگین امکانات واحدهای این منطقه

پارکینگ: 84.36%

انباری: 92.31%

آسانسور: 76.59%


نمودار توزیع نرمال قیمت هرمترمربع بر پایه طبقه اول نوساز

میانگین:
103,775,068 تومان

انحراف معیار:
52,407,510

حداقل:
19,273,846 تومان

حداکثر:
271,848,000 تومان


نمودار توزیع نرمال قیمت کل بر پایه طبقه اول نوساز

میانگین:
12,650,281,842 تومان

انحراف معیار:
10,441,701,928

حداقل:
1,236,480,000 تومان

حداکثر:
80,702,400,000 تومان


نمودار توزیع نرمال قیمت هر متر مربع

میانگین:
96,957,709 تومان

انحراف معیار:
52,460,082

حداقل:
18,461,000 تومان

حداکثر:
275,000,000 تومان


نمودار توزیع نرمال قیمت کل

میانگین:
12,061,485,255 تومان

انحراف معیار:
10,654,759,527

حداقل:
1,200,000,000 تومان

حداکثر:
86,000,000,000 تومان


تحلیل تخصصی آماری

تمام مقادیر بر حسب تومان به‌ازای هر مترمربع زیربنا هستند.

میانگین قیمت هر مترمربع برابر با 96,957,709 تومان است.

حداقل قیمت مشاهده‌شده: 18,461,000 تومان/متر²، حداکثر: 275,000,000 تومان/متر²

انحراف معیار قیمت‌ها برابر با 52,460,082 تومان/متر² است.

یعنی قیمت‌ها معمولاً در بازهٔ 44,497,626 تا 149,417,791 تومان/متر² (حدود ۶۸٪ داده‌ها) قرار دارند.

بازهٔ دو انحراف معیار: -7,962,456 تا 201,877,873 تومان/متر² (تقریباً ۹۵٪ داده‌ها)

حداقل قیمت -1.50 و حداکثر 3.39 انحراف معیار از میانگین فاصله دارند — یعنی حدود ±۲σ، در محدودهٔ طبیعی ولی با پراکندگی قابل توجه.

پراکندگی بالای قیمت‌ها نشان‌دهندهٔ ناهمگنی بازار (تنوع موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات) است. برای تحلیل دقیق‌تر توصیه می‌شود توزیع واقعی (هیستوگرام یا باکس‌پلات) نیز مشاهده شود.

توجه: انحراف معیار ممکن است تحت تأثیر آگهی‌های بسیار گران یا ارزان (outliers) بزرگ شود؛ بنابراین بهتر است در کنار میانگین، شاخص‌هایی مانند میانه (median) و چارک‌ها نیز بررسی شوند.


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.