فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا

۷۸متر_۲خواب_فول بازسازی

تاریخ بروزرسانی: 1405/04/26

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 206085
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 78.00 متر
  • عمر بنا: 15 سال
  • طبقه: 2

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 335.90 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 26.20 میلیارد تومان
۷۸متر_۲خواب_فول بازسازی

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaWpTmu7
بازدید:  22

📊 تحلیل بازار قیمت گیشا تهران

مقایسه قیمت این ملک با 120 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
26.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 419.20 میلیون تومان
میانگین قیمت
445.41 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 302.72 تا 618.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین

💡 این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 419.20 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: 24.48 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 443.68 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 120 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 120 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 120
میانگین 445.41 میلیون تومان
میانه (Median) 443.68 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 411.11 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 478.24 میلیون تومان
حداقل 302.72 میلیون تومان
حداکثر 618.75 میلیون تومان
تفاوت با میانه -24,480,000 تومان (-5.5%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

✅ ۷۸متر ✅ ۲ خواب استاندارد و نورگیر ✅ فول بازسازی با متریال باکیفیت ✅ نقشه کاملاً بدون پرتی و چیدمان عالی ✅ سالن دلباز و پرده خور ✅ آشپزخانه مدرن ✅ لوکیشن دنج و دسترسی عالی به تمامی امکانات قیمت گذاری کاملاً مناسب و پایین تر از فایل های مشابه منطقه. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید، ...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.