مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 205645
- اتاق: 2
- زیربنا: 72.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، شهر ری ، منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری
۷۲ متر _ شهرک سینا _
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 88.89 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaX9KIHC
تحلیل بازار قیمت منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری شهر ری
مقایسه قیمت این ملک با 97 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
6.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 94.97 میلیون تومان
میانگین قیمت
145.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
48.00
تا
228.48
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
94.97 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
52.09 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
147.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 97 ملک مشابه در منطقه منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
97 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
97
میانگین
145.65
میلیون تومان
میانه (Median)
147.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
113.66
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
173.12
میلیون تومان
حداقل
48.00
میلیون تومان
حداکثر
228.48
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-52,086,135
تومان (-35.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
توضیحات ملک
⚜⚜⚜⚜مشاورین املاکAsp⚜⚜⚜⚜⚜ ✔️۷۲ متر فضای مفید بدون کوچکترین پرتی ✔️ ✅دو خواب ✅خوش نقشه ✅اسانسور_ انباری ✅سالن مربع ✅فرصتی طلایی برای افزایش سرمایه ✅قابلیت رهن تا ۷۰۰ ✅مشاعات تمیز ✅ به قیمت رسیده ❌❌ لوکیشن مربوط به دفتر املاک میباشد ❌❌ ✅رزومه قوی و معتبر جهت اعتماد خریداران ✅بورس سرمایه گزاری در ...
