مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 204088
- اتاق: 2
- زیربنا: 87.00 متر
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
۸۷ متر نوساز *سازه برند * غرق نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 480.46 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 41.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXRqSKq
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 120 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
41.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 450.86 میلیون تومان
میانگین قیمت
445.15 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
302.72
تا
618.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
47%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
450.86 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
9.45 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
441.41 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 120 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
120 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
120
میانگین
445.15
میلیون تومان
میانه (Median)
441.41
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
411.11
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
478.24
میلیون تومان
حداقل
302.72
میلیون تومان
حداکثر
618.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
9.45
میلیون تومان (+2.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
به نام یگانه خالق هستی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅آپارتمانی خوش ساخت از سازنده به نام منطقه ✅مشاعاتی بی نظیر و درخور تحسین ✅نقشه استثنایی با نورگیر فوقالعاده ✅آشپزخانه با کابینت هایگلاس سوپر مات و نور مستقیم ✅دوخواب استاندارد با کمدهای جادار ✅بالکن بزرگ و کاربردی ✅قابل رهن تا ۳/۵ میل...
