مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 204082
- اتاق: 2
- زیربنا: 82.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، شهر ری ، منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری
۸۲ متر_ فول امکانات _ فول دیزاین _ سراتاسر نورگیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 128.05 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEhub2q
تحلیل بازار قیمت منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری شهر ری
مقایسه قیمت این ملک با 97 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
10.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 122.52 میلیون تومان
میانگین قیمت
145.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
48.00
تا
228.48
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
122.52 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
24.54 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
147.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 97 ملک مشابه در منطقه منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
97 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
97
میانگین
145.36
میلیون تومان
میانه (Median)
147.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
112.94
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
173.12
میلیون تومان
حداقل
48.00
میلیون تومان
حداکثر
228.48
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-24,542,927
تومان (-16.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
✨️هلدینگ بزرگ سام با سه شعبه فعال و ۳۰۰ مشاور✨️ ◀️مشخصات ✅️ 82متر / دو خواب ✅️ 5طبقه 2واحدی ✅️طبقه چهارم ◀️فول مکانات: ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️انباری ✅️بالکن ✅ اسانسور هلال احمر ، فاتح چهر سال ساخت: ۱۴۰۳ قیمت با پارکینگ : ۱۱/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ کارشناس فروش: همت
