مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 203315
- اتاق: 2
- زیربنا: 81.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- وضعیت سند: قولنامهای
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه
روبرو مترو علی آباد بلوار دستواره ۸۱ متر دو خوابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 85.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.89 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaKZFQ5O
تحلیل بازار قیمت منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 179 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.89 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 114.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
138.35 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
57.81
تا
264.91
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
114.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
17.47 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
131.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 179 ملک مشابه در منطقه منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
179 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
179
میانگین
138.35
میلیون تومان
میانه (Median)
131.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
113.02
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
158.27
میلیون تومان
حداقل
57.81
میلیون تومان
حداکثر
264.91
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-17,472,000
تومان (-13.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
۵ طبقه سه واحدی طبقه دوم ۸۱ متر دوخوابه یک خواب مستر هر دو خواب کمد دیواری دارای پارکینگ با درب ریموت،انباری،آسانسور،بالکن کف سرامیک،نور و نقشه عالی سند قولنامه ای ،در دست اقدام برای سند تک برگ مشاوران املاک لطفا تماس نگیرند
