فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی

۴۲متر_پارکینگ_تک واحد_نیروهوایی_بمب

تاریخ بروزرسانی: 1405/03/12

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 165477
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 43.00 متر
  • عمر بنا: 17 سال
  • طبقه: همکف
  • طبقات: 4
  • تعداد واحد در هر طبقه: 1
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 215.81 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 9.28 میلیارد تومان
۴۲متر_پارکینگ_تک واحد_نیروهوایی_بمب

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaYMg2I2
بازدید:  1

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

⚠️ قیمت بالاتر از میانگین بازار (گران)
🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
⚠️ قیمت بالاتر از میانگین بازار (گران)

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 262

میانگین قیمت هر متر: 210,811,135 تومان

میانه قیمت: 210,853,125 تومان

چارک اول (Q1) قیمت: 176,314,286 تومان

چارک سوم (Q3) قیمت: 246,553,548 تومان

حداقل قیمت: 105,650,526 تومان

حداکثر قیمت: 375,360,000 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

1 پارکینگ

توضیحات ملک

به نام خدا ۴۲متر تک خوب ساخت۸۷ پیروزی نیروهوایی طبقه همکف تک واحد انباری کاذب پارکینگ سندی(غیر مزاحم) کف سنگ سند تک برگ فول فول بازسازی مناسب سرمایه گذاری ✅️قابلیت رهن و وام از تیم مجرب نارون✅️ مشاور بهلولی

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.