فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه

۷۵متر _دوخ_اپارتمان تهرانپارس

تاریخ بروزرسانی: 1405/03/07

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 155731
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 75.00 متر
  • عمر بنا: 20 سال
  • طبقه: 2

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 118.00 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 8.85 میلیارد تومان
۷۵متر _دوخ_اپارتمان تهرانپارس

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaVEq70p
بازدید:  1

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

قیمت کمتر از میانگین بازار (فرصت خرید)
🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
قیمت کمتر از میانگین بازار (فرصت خرید)

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 183

میانگین قیمت هر متر: 234,719,724 تومان

میانه قیمت: 235,392,157 تومان

چارک اول (Q1) قیمت: 192,780,000 تومان

چارک سوم (Q3) قیمت: 278,492,727 تومان

حداقل قیمت: 81,119,376 تومان

حداکثر قیمت: 388,370,370 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

توضیحات ملک

طبقه دوم دوخواب کمد دیواری دار بزرگ نور گیر خوش نقشه ۳طبقه ۶واحدی گرمایش شوفاژ پکیج .سرمایش کولر کف سنگ .نور عالی صفر تا صد باسازی شده بر۱۳۳ جمیلی شبستری سند دار تک برگ درصدی به نام میشه .بنچاق پایان کار موجود میباشد.

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.