فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه8-تهرانپارس جنوبی-تسلیحات-کرمان

اپارتمان 57 متری میدان 94 نارمک

تاریخ بروزرسانی: 1405/03/06

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 153573
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 56.00 متر
  • عمر بنا: 35 سال
  • طبقه: 2
  • طبقات: 3
  • تعداد واحد در هر طبقه: 1
  • جهت ملک: جنوبی
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 165.00 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 9.24 میلیارد تومان
اپارتمان 57 متری میدان 94 نارمک

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaH8U7Cn
بازدید:  1

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 267

میانگین قیمت هر متر: 223,727,300 تومان

میانه قیمت: 216,533,333 تومان

چارک اول (Q1) قیمت: 175,984,138 تومان

چارک سوم (Q3) قیمت: 270,498,462 تومان

حداقل قیمت: 96,760,000 تومان

حداکثر قیمت: 410,148,148 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ

توضیحات ملک

مالک هستم ملک در نارمک(شرق تهران ، منطقه 8 ) سه طبقه تک واحدی(همکف، اول، دوم).واحد ما طبقه آخر است. سند تک برگ 6 دانگ 57 متر .جنوبی. بسیار خوش نقشه قدیمی ساز. با قابلیت ساخت و تجمیع. قدرالسهم دار (یک سوم از 100 متر زمین). همسایگی های شرقی و غربی نیز دو منزل 100 متری قدیمی ساز دارای بالکن از دو ...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.