نکات حقوقی املاک
تخلفات در کمیسیون ماده 100 شهرداریها
ماده 100 قانون شهرداری مالكیت اراضی و املاك واقع در محدوده شهر یا حریم آن را ملزم به اخذ پروانه قبل از هر اقدام عمرانی ی
... ادامه و مشروح کامل مطلب
قانون پرداخت حق شارژ و هزينه هاي مشترك ساختمان
با تغيير سبك زندگي مردم و عوض شدن ظاهر شهرها، خانههاي نقلي و كوچك كوچهها به يكباره قد كشيدند و عريض شدند تا جاييكه دي
... ادامه و مشروح کامل مطلب
خیارات ( 7- خیار عیب)
علم و جهل فروشنده به عیب کالا در تحقق خیار عیب برای خریدار اثر ندارد، ولی سکوت فروشنده آگاه از عیب ممکن است تدلیس به شما
... ادامه و مشروح کامل مطلب
خیارات ( 6- خیار غَبن)
* هر یک از متعاملین که در معامله غبن فاحشی داشته باشد، بعد از علم به غبن میتواند معامله را فسخ کند. (ماده 416 قانون مدن
... ادامه و مشروح کامل مطلب
خیارات ( 5- خیار رؤیت و تخلف وصف)
رؤیت راه متعارف و شایع آگاهی از واقع است ولی نباید ماده ماده 410 قانون مدنی را ویژۀ کشف واقع از راه دیدن کرد. در خرید و
... ادامه و مشروح کامل مطلب
خیارات ( 4- خیارتأخیر ثمن)
خیار تأخیر ثمن از حقوق فروشنده است و میتوان از آن به طور ضمنی یا صریح صرف نظر کند. مادۀ 403 قانون مدنی ضمنی را بیان کرد
... ادامه و مشروح کامل مطلب
خیارات ( 3- خیارشرط)
ماده 399 قانون مدنی:در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین اختیار فسخ معامله باشد.
مشروح کامل مطلب
خیارات ( 2- خیار حیوان)
اگر مبیع حیوان باشد مشتری تا 3 روز از حین عقد اختیار فسخ معامله را دارد.(ماده 398 قانون مدنی)
خیار حیوان در بیع زنده ای
... ادامه و مشروح کامل مطلب
معاملات فضولی
اگر عین مالی که موضوع معامله فضولی بوده است قبل از این که مالک معامله فضولی را اجازه یا رد کند مورد معامله دیگری نیز واق
... ادامه و مشروح کامل مطلب
خیارات ( 1- خیار مجلس)
قید مجلس ناظر به مورد غالب است که خروج از آن وسیله جداشدن دو طرف میشود.
مشروح کامل مطلب
وجه التزام ذکرشده در مبایعه نامهها و قراردادها چیست؟
در خصوص تأثیر وجه التزام در قرارداد، رویه قضایی ثابتی وجود ندارد.
اگر کسی طبق ورقهای تعهد ابتدایی متعهد شود که تا فلان
... ادامه و مشروح کامل مطلب
مفهوم و ارکان مبایعه نامه یا بيع نامه
ای اهل ایمان، چون به قرض و نسیه معامله کنید تا زمانی معیّن، سند و نوشته در میان باشد، و بایست نویسنده درستکاری معامله می
... ادامه و مشروح کامل مطلب