نکات حقوقی املاک

شارژ 1395/03/24

قانون پرداخت حق شارژ و هزينه هاي مشترك ساختمان

با تغيير سبك زندگي مردم و عوض شدن ظاهر شهرها، خانه‌هاي نقلي و كوچك كوچه‌ها به يكباره قد كشيدند و عريض شدند تا جايي‌كه دي...

خیارات 1395/02/07

خیارات ( 7- خیار عیب)

علم و جهل فروشنده به عیب کالا در تحقق خیار عیب برای خریدار اثر ندارد، ولی سکوت فروشنده آگاه از عیب ممکن است تدلیس به شما...

خیار 1395/01/25

خیارات ( 6- خیار غَبن)

* هر یک از متعاملین که در معامله غبن فاحشی داشته باشد، بعد از علم به غبن می‌تواند معامله را فسخ کند. (ماده 416 قانون مدن...

خیار 1395/01/20

خیارات ( 5- خیار رؤیت و تخلف وصف)

رؤیت راه متعارف و شایع آگاهی از واقع است ولی نباید ماده ماده 410 قانون مدنی را ویژۀ کشف واقع از راه دیدن کرد. در خرید و ...

قراردادها 1395/01/17

خیارات ( 4- خیارتأخیر ثمن)

خیار تأخیر ثمن از حقوق فروشنده است و می‌توان از آن به طور ضمنی یا صریح صرف نظر کند. مادۀ 403 قانون مدنی ضمنی را بیان کرد...

خیار 1395/01/12

خیارات ( 3- خیارشرط)

ماده 399 قانون مدنی:در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین اختیار فسخ معامله باشد.

خیارات 1394/09/29

خیارات ( 2- خیار حیوان)

اگر مبیع حیوان باشد مشتری تا 3 روز از حین عقد اختیار فسخ معامله را دارد.(ماده 398 قانون مدنی) خیار حیوان در بیع زنده ای...

معاملات 1394/09/22

معاملات فضولی

اگر عین مالی که موضوع معامله فضولی بوده است قبل از این که مالک معامله فضولی را اجازه یا رد کند مورد معامله دیگری نیز واق...

خیارات 1394/09/22

خیارات ( 1- خیار مجلس)

قید مجلس ناظر به مورد غالب است که خروج از آن وسیله جداشدن دو طرف می‌شود.

مبایعه نامه‌ 1394/09/04

وجه التزام ذکرشده در مبایعه نامه‌ها و قراردادها چیست؟

در خصوص تأثیر وجه التزام در قرارداد، رویه قضایی ثابتی وجود ندارد. اگر کسی طبق ورقه‌ای تعهد ابتدایی متعهد شود که تا فلان...

مبایعه نامه 1394/08/30

مفهوم و ارکان مبایعه نامه یا بيع نامه

ای اهل ایمان، چون به قرض و نسیه معامله کنید تا زمانی معیّن، سند و نوشته در میان باشد، و بایست نویسنده درستکاری معامله می...