چرا باید کارشناسان املاک چهارخانه را باید دنبال کنم؟

چون در سایت کارشناسان املاک چهارخانه، با ارائه برنامه ویژه در این پلتفرم متقاضیان بازار مسکن میتوانند در محیطی امن از کارشناسی و مشاوران ثبت نام شده بهره ببرند و مشاوران و مدیران املاک با استفاده از امکانات وبگاه کارشناسان املاک چهارخانه با ایجاد اعتماد با خریداران و فروشندگان رابطه و تعامل مناسبی داشته باشند، تازهترین مطالب و اخبار، آموزش و مدیریت و مشاوری املاک، آموزش مسائل حقوقی املاک، تحلیلها و مقالات مرتبط با بازار مسکن در ایران، تهران، رشت، گیلان و سایر شهرها را بخوانید. اطلاعات دقیق درباره قیمت، روند خرید و فروش و نکات مشاوران املاک.

چرا باید تحلیل و آنالیز بازار مسکن را در کارشناسان املاک چهارخانه را باید دنبال کنم؟

چون بروزترین تحلیل و آنالیزهای و قیمت ها در جدول ها و نمودارهای حرفه ای به بازدید کننده ارایه می کند

چرا باید اخبار بازار مسکن را در کارشناسان املاک چهارخانه را باید دنبال کنم؟

چون مهمترین اخبار بازار مسکن و بازار ملک به بازدید کننده ارایه می کند

چرا باید از ابزارهای محاسبات بخصوص قدرالسهم از زمین آپارتمان را در کارشناسان املاک چهارخانه را باید دنبال کنم؟

چون کاربردی ترین و راحترین روشهای محاسبات قدرالسهم با گزارش گیری و چاپ به بازدید کننده ارایه می کند

فروش، آپارتمان در تهران، تهران، امیرآباد

۲۳۵ متر ۳ خواب امیر آباد

تاریخ بروزرسانی: 1404/11/08

مشخصات کلیدی ملک

شناسه ملک: 84016
اتاق: 3
زیربنا: 235.00 متر
عمر بنا: 31 سال
طبقه: 3

قیمت ملک

قیمت هر متر زیربنا: 106.38 میلیون تومان / m²
قیمت کل: 25.00 میلیارد تومان

جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

برگرفته از سایت دیوار
لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
https://divar.ir/v/Qa4lma7m

بازدید: 3

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک

در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 121

میانگین قیمت هر متر: 215,853,004 تومان

میانه: 218,256,410 تومان

چارک اول (Q1): 198,800,000 تومان

چارک سوم (Q3): 233,947,200 تومان

حداقل قیمت: 129,770,284 تومان

حداکثر قیمت: 313,600,000 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.

مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک