فروش، آپارتمان در تهران، تهران، پونک

۷۰ متر سرمایه گذاری عدل

تاریخ بروزرسانی: 1404/08/26

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 66262
  • آدرس:
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 70.00 متر
  • عمر بنا: 9 سال
  • طبقه: 4

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 161,428,000 تومان
  • قیمت کل: 11,300,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/۷۰-متر-سرمایه-گذاری-عدل/Aa3vpSgP
بازدید:  4

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 68

میانگین قیمت هر متر: 169,251,880 تومان

میانه: 169,456,000 تومان

چارک اول (Q1): 153,600,000 تومان

چارک سوم (Q3): 185,787,429 تومان

حداقل قیمت: 92,000,000 تومان

حداکثر قیمت: 270,000,000 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

آسانسور 1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

noimage

پونک

1 اتاق

57.00 مترمربع(زیربنا)

33,333,333 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

پونک

1 اتاق

59.00 مترمربع(زیربنا)

38,135,593 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

پونک

1 اتاق

65.00 مترمربع(زیربنا)

40,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

پونک

1 اتاق

53.00 مترمربع(زیربنا)

44,339,623 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

پونک

1 اتاق

55.00 مترمربع(زیربنا)

34,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

پونک

1 اتاق

48.00 مترمربع(زیربنا)

34,791,667 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

پونک

1 اتاق

67.00 مترمربع(زیربنا)

41,791,045 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

پونک

1 اتاق

68.00 مترمربع(زیربنا)

66,176,471 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.