فروش، آپارتمان در تهران، تهران، شهران

۷۸متری/فول/فروش و معاوضه شهران جنوبی

تاریخ بروزرسانی: 1404/08/25

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 66082
  • آدرس:
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 78.00 متر
  • عمر بنا: 16 سال
  • طبقه: 3

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 110,897,000 تومان
  • قیمت کل: 8,650,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/۷۸متری-فول-فروش-و-معاوضه-شهران-جنوبی/QaZUpvcH
بازدید:  1

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 66

میانگین قیمت هر متر: 138,607,792 تومان

میانه: 139,169,184 تومان

چارک اول (Q1): 125,382,564 تومان

چارک سوم (Q3): 148,603,636 تومان

حداقل قیمت: 106,601,026 تومان

حداکثر قیمت: 194,918,400 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

آسانسور 1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

noimage

شهران

2 اتاق

97.00 مترمربع(زیربنا)

38,144,330 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهران

2 اتاق

102.00 مترمربع(زیربنا)

43,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهران

2 اتاق

78.00 مترمربع(زیربنا)

22,435,897 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهران

2 اتاق

75.00 مترمربع(زیربنا)

24,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهران

2 اتاق

62.00 مترمربع(زیربنا)

48,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهران

2 اتاق

105.00 مترمربع(زیربنا)

15,238,095 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهران

2 اتاق

98.00 مترمربع(زیربنا)

50,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهران

2 اتاق

80.00 مترمربع(زیربنا)

32,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.