فروش، ویلا - خانه در تهران، تهران، شهرک غرب

۴۰۰متر کلنگی/۲طبقه بنا

تاریخ بروزرسانی: 1404/08/06

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 62197
  • آدرس: 1
  • اتاق: 4
  • عرصه: 400.00 متر
  • عمر بنا: 30 سال
  • طبقه: 2
  • بر ملک: 25.00 متر

قیمت ملک

  • قیمت هر متر عرصه: 425.00 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 170.00 میلیارد تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/۴۰۰متر-کلنگی-۲طبقه-بنا/QaAUeMCI
بازدید:  26

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 75

میانگین قیمت هر متر: 360,911,630 تومان

میانه: 338,834,286 تومان

چارک اول (Q1): 294,840,000 تومان

چارک سوم (Q3): 392,000,000 تومان

حداقل قیمت: 180,384,615 تومان

حداکثر قیمت: 830,769,231 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

4 واحد پارکینگ

موقعیت ملک روی نقشه

توضیحات ملک

۴۰۰ متر کلنگی با بر ۲۵ ۲طبقه بنا قابل سکونت بلوار دریا آدرس دفتر: سعادت آباد/علامه شمالی/مسکن یوسفیان



ملک‌های مشابه برای شما


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.