مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 62200
- آدرس: 1
- اتاق: 4
- زیربنا: 900.00 متر
- عرصه: 900.00 متر
- عمر بنا: 31 سال
فروش، ویلا - خانه در تهران، تهران ، شهرک غرب
۹۰۰ متر ویلای کلنگی / شهرک غرب
تاریخ بروزرسانی: 1404/08/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 233.33 میلیون تومان / m2
- قیمت هر متر عرصه: 233.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 210.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/۹۰۰-متر-ویلای-کلنگی-شهرک-غرب/AaezX3uS
تحلیل بازار قیمت شهرک غرب تهران
مقایسه قیمت این ملک با 4 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
210.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 326.67 میلیون تومان
میانگین قیمت
512.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
371.72
تا
830.77
میلیون تومان
موقعیت در بازار
-10%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
326.67 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
105.33 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
432.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 4 ملک مشابه در منطقه شهرک غرب انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
4 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
4
میانگین
512.12
میلیون تومان
میانه (Median)
432.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
414.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
830.77
میلیون تومان
حداقل
371.72
میلیون تومان
حداکثر
830.77
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-105,333,333
تومان (-24.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
۹۰۰ متر زمین / حدود ۹۰۰ متر بنای کلنگی قواره، مناسب ساخت با جواز ۴ طبقه
