مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 332094
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اکباتان-آپادانا-کوی بیمه
125متر_2خواب_فول_فول بازسازی_بیمه اکباتان
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/16
قیمت ملک
- اجاره: 18.00 میلیون تومان
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaobzt5E
تحلیل بازار اجاره اکباتان-آپادانا-کوی بیمه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
93.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 810.96 هزار تومان
میانگین اجاره
962.53 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
633.00
تا
1.34
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
3.10 میلیارد تومان
(معادل
93.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
810.96 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
161.04 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
972.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه اکباتان-آپادانا-کوی بیمه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
69
میانگین
962.53
هزار تومان
میانه (Median)
972.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
888.31
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.04
میلیون تومان
حداقل
633.00
هزار تومان
حداکثر
1.34
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-161,040
تومان (-16.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
125 متر 2 خواب سالن پرده خور رو به آفتاب فول امکانات فول بازسازی قابلیت پارک 1 خودرو به عنوان پارکینگ سندی و 2 خودرو به عنوان مشاع در ساختمان انباری بزرگ تخلیه 9/10 فقط در بازه اعلام شده قابل تبدیل میباشد مشاور : ولی پور
