مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 331848
- اتاق: 2
- زیربنا: 101.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اکباتان-آپادانا-کوی بیمه
کوی بیمه _ دو خواب ۱۰۱ متر _ بالای بیمه
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/16
قیمت ملک
- اجاره: 65.00 میلیون تومان
- رهن: 800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaHvV0U4
تحلیل بازار اجاره اکباتان-آپادانا-کوی بیمه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
89.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 916.44 هزار تومان
میانگین اجاره
961.00 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
633.00
تا
1.34
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.97 میلیارد تومان
(معادل
89.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
916.44 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
55.56 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
972.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه اکباتان-آپادانا-کوی بیمه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
69
میانگین
961.00
هزار تومان
میانه (Median)
972.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
872.10
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.04
میلیون تومان
حداقل
633.00
هزار تومان
حداکثر
1.34
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-55,564
تومان (-5.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
اجاره واحد دو خواب در بیمه ▫️ 101 متر ▫️ دو خواب ▫️ نور گیر جنوبی ▫️ فول امکانات ▫️ دسترسی راحت به مترو ، مراکز خرید و مسیرهای اصلی ▫️ مناسب سکونت بلندمدت با امکان تمدید قرارداد✅ ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ فایل های مشابه اجاره نیز موجود است: ⭕️ ▫️۱ خوابه اکباتان | ۶۴ متر | ▫️۲ خوابه بیمه | ۸۶ متر | ━━━...
