مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 331845
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 6
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
۸۵متری به قیمت و فول امکانات در مفتح جنوبی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/16
قیمت ملک
- اجاره: 10.50 میلیون تومان
- رهن: 1,900.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganPQIW1
تحلیل بازار اجاره ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
67.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 810.00 هزار تومان
میانگین اجاره
961.33 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
585.00
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.25 میلیارد تومان
(معادل
67.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
810.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
82.69 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
892.69 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
37
میانگین
961.33
هزار تومان
میانه (Median)
892.69
هزار تومان
چارک اول (Q1)
800.17
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.19
میلیون تومان
حداقل
585.00
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-82,686
تومان (-9.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۸۵ متر ۴ ساله و فول امکانات پارکینگ در همکف و در بهترین باکس با مدیریتی بسیار بسیار منظبت و شریف مالکی همراه قابل تمدید سالانه دارای اعلام و اطفا حریق تمامی همسایه ها سلکت شده ساختمان بسیار آرام و با دسیپلین پمپ و مخزن آب نور عالی سرایداری مقیم همراهتون هستم تا پیدا کردن خانه ی دلخواهتون ترابی....
