مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 331801
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
۹۰ متر قائم مقام فراهانی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/16
قیمت ملک
- رهن: 3,300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gatzfPDS
تحلیل بازار اجاره ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
99.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.16 میلیون تومان
میانگین اجاره
951.85 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
585.00
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
66%
بالاتر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.30 میلیارد تومان
(معادل
99.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.16 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
268.48 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
892.02 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
37
میانگین
951.85
هزار تومان
میانه (Median)
892.02
هزار تومان
چارک اول (Q1)
800.17
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.19
میلیون تومان
حداقل
585.00
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
268.48
هزار تومان (+30.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
این خانه ابتدا برای هتلینک ساخته شده بود لابی و مشاعات بسیار مرتبی دارد، مهمتر از همه هیچ دیوار مشترکی با همسایه ندارد. نور بسیار خوبی از سه پنجره آشپزخانه و دو اتاق خواب دارد تعداد زیادی کمد دارد دسترسی خوبی به سوپر مارکت، رستوران ها و کافی شاپ ها دارد تا میدان هفت تیر چند دقیقه پیاده روی راه ...
