مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 329744
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 5
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۱۰۰ متر ۲خواب تحویل دو ماهه
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 392.86 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 38.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaizrdUw
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 276 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
38.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 353.57 میلیون تومان
میانگین قیمت
309.99 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
132.27
تا
561.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
52%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
353.57 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
58.73 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
294.84 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 276 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
276 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
276
میانگین
309.99
میلیون تومان
میانه (Median)
294.84
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
229.19
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
396.90
میلیون تومان
حداقل
132.27
میلیون تومان
حداکثر
561.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
58.73
میلیون تومان (+19.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: سنگ
نما: آجر
توضیحات ملک
✨ فروش آپارتمان لوکس | دو خواب | غرق در نور اگر به دنبال آپارتمانی خوش نقشه، دلباز و با قابلیت چیدمان ایده آل هستید، این فایل ارزش بازدید دارد. دو خواب کاربردی و خوش ابعاد نورگیری عالی از دو جهت شمال و جنوب دوکله و غرق در نور طبیعی نقشه مهندسی شده با فضای قابل چیدمان پارکینگ اختصاصی آسانسور انب...
