مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 329795
- اتاق: 2
- زیربنا: 114.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۱۱۴متری دوخوابه،فول امکانات،برانصارالحسین
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 247.37 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 28.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavtDCc1
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 276 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
28.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 256.97 میلیون تومان
میانگین قیمت
310.34 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
132.27
تا
561.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
256.97 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
38.17 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
295.14 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 276 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
276 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
276
میانگین
310.34
میلیون تومان
میانه (Median)
295.14
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
229.19
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
396.90
میلیون تومان
حداقل
132.27
میلیون تومان
حداکثر
561.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-38,174,580
تومان (-12.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
##درود## ۱۱۴متر دوخوابه،جفت خوابا تخت خوردونفره کمد دیواری جفت خوابا سرتاسر،کابینت فول حمام مستر،فرنگی دو عدد،ایرانی یک عدد دو عدد تراس بزرگ۸متری،انباری پذیرایی بزرگ قابل چیدمان دلخواهتون،پرده خور ،نور مستقیم پارکینگ سندی ،غیر مزاحم اصلی ساختمان شخصی سازه،متریال عالی ##خودتون مقایسه کنید با واح...
