مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321158
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
گیشا، 70 متر، 2 خواب، فول
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 18.00 میلیون تومان
- رهن: 2,300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaVjN5eG
تحلیل بازار اجاره گیشا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 78 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
87.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.34 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.31 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
770.48
تا
2.18
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.90 میلیارد تومان
(معادل
87.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.34 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
97.98 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.24 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 78 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
78 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
78
میانگین
1.31
میلیون تومان
میانه (Median)
1.24
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.51
میلیون تومان
حداقل
770.48
هزار تومان
حداکثر
2.18
میلیون تومان
تفاوت با میانه
97.98
هزار تومان (+7.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
گیشا دسترسی عالی نور گیر بی نظیر 70 متر 2 خواب استاندارد با کمد دیواری دارای پارکینگ انباری آسانسور تخلیه آماده تحویل جهت بازدید و اطلاعات بیشتر با مسکن قاسمی تماس حاصل فرمایید
