مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322766
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
۸۵ متر ۲ خواب *نوساز*
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- رهن: 5,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaW_RoEa
تحلیل بازار اجاره گیشا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 78 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
165.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.94 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
770.48
تا
2.18
میلیون تومان
موقعیت در بازار
83%
بالاتر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
5.50 میلیارد تومان
(معادل
165.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.94 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
703.08 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.24 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 78 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
78 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
78
میانگین
1.30
میلیون تومان
میانه (Median)
1.24
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.50
میلیون تومان
حداقل
770.48
هزار تومان
حداکثر
2.18
میلیون تومان
تفاوت با میانه
703.08
هزار تومان (+56.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
〽️مشاورین املاک احسان〽️ ✅️مشخصات واحد: ۸۵ متر ۲ خواب نوساز طبقه سوم بهترین لوکیشن با دسترسی عالی سالن خوش نقشه و خوش چیدمان سالن سراسر نورگیر و پرده خور آشپزخانه با کابینت کافی و طراحی مدرن ۲ خواب خوب مناسب انواع تخت با کمد های جادار پارکینگ/ انباری/ آسانسور مالک منعطف و قابل سکونت چند ساله⚡️ ❌...
