مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321026
- اتاق: 4
- زیربنا: 420.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۴۲۰ متر برج برند فرمانیه شرقی + استخر تو روف
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 1,300.00 میلیون تومان
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gabbxHGM
تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 343 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
1.45 میلیارد تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 3.56 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
720.00
تا
3.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
88%
بالاتر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
48.33 میلیارد تومان
(معادل
1,450.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
3.56 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
1.81 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.75 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 343 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
343 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
343
میانگین
1.91
میلیون تومان
میانه (Median)
1.75
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.37
میلیون تومان
حداقل
720.00
هزار تومان
حداکثر
3.94
میلیون تومان
تفاوت با میانه
1.81
میلیون تومان (+103.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
لوکیشن بینظیر فرمانیه شرقی > خیابان سنبل برج باغی برند و شناخته شده با مشاعات Vip ۴۲۰ متر با پلان انحصاری و فضاهای تفکیکی پذیرایی دلباز / صبحانه خوری / نشیمن مجزا آشپزخانه بسیار وسیع با کابینت های Enzo فرنیش کامل با اپلاینس وارداتی Gaggenaue تراس های بزرگ و قابل چیدمان با دید سبز ۴ خواب ایده آل...
