مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 320867
- اتاق: 4
- زیربنا: 350.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 10
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۳۵۰متر_فرمانیه شرقی سنبل_فول مشاعات_تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 750.00 میلیون تومان
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaX3C73K
تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 343 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
900.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 2.62 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
720.00
تا
3.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
59%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
30.00 میلیارد تومان
(معادل
900.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
2.62 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
877.33 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.75 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 343 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
343 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
343
میانگین
1.91
میلیون تومان
میانه (Median)
1.75
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.37
میلیون تومان
حداقل
720.00
هزار تومان
حداکثر
3.94
میلیون تومان
تفاوت با میانه
877.33
هزار تومان (+50.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
۳۵۰ متر ۴خواب با یک سوئیت مجزا تراس قابل چیدمان لابی مبله ۳شیفت لابی من استخر سونا جکوزی سالن جیم سالن اجتماعات روف گاردن ۳پارکینگ باکس نور مستقیم شمال و جنوب تک واحدی در بهترین فرعی سنبل فایل شخصی کلید دارم همکاران تماس نگیرند مشاور شما کیارش
