مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 320985
- اتاق: 2
- زیربنا: 160.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 6
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۶۰متر _ مدرن فول مشاعات _ جمشیدیه
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 120.00 میلیون تومان
- رهن: 6,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXTygUv
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
300.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.91 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
831.72
تا
3.43
میلیون تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
10.00 میلیارد تومان
(معادل
300.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.91 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
174.38 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.74 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
149
میانگین
1.83
میلیون تومان
میانه (Median)
1.74
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.05
میلیون تومان
حداقل
831.72
هزار تومان
حداکثر
3.43
میلیون تومان
تفاوت با میانه
174.38
هزار تومان (+10.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✨ تجربه زندگی لوکس در برج برند ✅ ترکیبی از آرامش، امنیت و سبک زندگی لاکچری در لوکیشن دنج و مشجر ✅ 160 متر پلان جذاب ✅ دو خواب یک خواب مستر ✅ مناسب انواع چیدمان مشاعات استثنایی • روف گاردن مجهز • سالن اجتماعات • سالن جیم • استخر سونا جکوزی • ورودی از لابی مجلل • لابی من 24 ساعت ☎️ مشاور شما: هیل...
