مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 320961
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 32 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
گیشا_آپارتمان_90 متر،آفتابرو
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaDPG9E2
تحلیل بازار اجاره گیشا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 78 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
70.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 892.31 هزار تومان
میانگین اجاره
1.32 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
770.48
تا
2.18
میلیون تومان
موقعیت در بازار
9%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.33 میلیارد تومان
(معادل
70.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
892.31 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
355.69 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.25 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 78 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
78 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
78
میانگین
1.32
میلیون تومان
میانه (Median)
1.25
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.09
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.51
میلیون تومان
حداقل
770.48
هزار تومان
حداکثر
2.18
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-355,692
تومان (-28.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
••••••••••••• این واحد واقع در گیشا به متراژـ۹۰ متر، ۲ خواب،آفتابرو؛ پارکینگ، آسانسور،بالکن، تخلیه. آماده تحویل. رهن و اجاره(قابل تبدیل). توضیحات بیش تر: تماس •••••••••••••
