اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه

شاهکارِ ۳۴۰ متریِ ۴ خواب مستر در بامِ فرمانیه

تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 320924
  • اتاق: 4
  • زیربنا: 340.00 متر
  • عمر بنا: 2 سال
  • طبقه: 7

قیمت ملک

  • اجاره: 330.00 میلیون تومان
  • رهن: 8,000.00 میلیون تومان
  • قابل تبدیل: بله
شاهکارِ ۳۴۰ متریِ ۴ خواب مستر در بامِ فرمانیه

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaTDTGD7
بازدید:  14

📊 تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 343 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
570.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.69 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 720.00 تا 3.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 رهن کامل معادل: 19.00 میلیارد تومان (معادل 570.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 1.69 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: ▼ 53.33 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 1.75 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 343 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 343 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 343
میانگین 1.91 میلیون تومان
میانه (Median) 1.75 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 1.41 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 2.38 میلیون تومان
حداقل 720.00 هزار تومان
حداکثر 3.94 میلیون تومان
تفاوت با میانه -53,328 تومان (-3.1%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

✅ اینجاست اوجِ ستیغِ مدرنیته و اصالت در عطرآگین ترین نقطه ی بامِ فرمانیه. ✅ عمارتی نوساز و شکوهمند با ۳۴۰ متر وسعتِ بی کران که تعریفی تازه از تجملِ ناب آفریده است. ✅ پنجره های سرتاسری و کف تا سقفِ آن، پرده برداریِ باشکوهی از رقصِ نور و چشم اندازِ ابدیِ شهر است. ✅ تراسی وسیع و کاملاً قابل چیدمان...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.