مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 319065
- اتاق: 4
- زیربنا: 350.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 7
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران(تاپ لوکیشن)۳۵۰متر سوپرلوکس با ویو ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 1,200.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 420.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOjRx7u
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 138 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
420.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 1.22 میلیارد تومان
میانگین قیمت
738.14 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.95
تا
1.25
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
97%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
1.22 میلیارد تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
512.16 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
705.60 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 138 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
138 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
138
میانگین
738.14
میلیون تومان
میانه (Median)
705.60
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
614.34
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
846.00
میلیون تومان
حداقل
342.95
میلیون تومان
حداکثر
1.25
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
512.16
میلیون تومان (+72.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
4 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
درود 》》آگهی کاملا واقعیست 《《 ▪️نیاوران (لوکیشن تاپ) ▪️اثری فاخر از سازنده و آرشیتکت بنام منطقه ▪️۷ ساله واقعی با مشاعات هتلینگ ▪️برج باغ ▪️۳۵۰ متر خوش نور و نقشه بدون پرتی پلان ▪️طبقات بالا ▪️۴ خواب مستر ▪️۴پارکینگ سندی باکس ▪️متریال صفر تا صد برند وارداتی ▪️سند تک برگ و بدون ریشه آماده محضر ️م...
