مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318802
- اتاق: 4
- زیربنا: 300.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۳۰۰متر ۴خواب نیاوران تاپ لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 600.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 180.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUfMa3s
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 138 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
180.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 705.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
741.85 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.95
تا
1.25
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
705.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
444.44 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
706.04 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 138 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
138 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
138
میانگین
741.85
میلیون تومان
میانه (Median)
706.04
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
614.34
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
853.45
میلیون تومان
حداقل
342.95
میلیون تومان
حداکثر
1.25
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-444,444
تومان (-0.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۳۰۰متر ۴خواب خوش نقشه نورگیر خواب مستر لابی مجلل ۲پارکینگ سندی تی وی روم روف گاردن سالن ورزش مشاور شما در امور ملکی آریا مسکن ۹۹۹ نارون
