مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 319014
- اتاق: 4
- زیربنا: 340.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 9
- طبقات: 10
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران یاسر 340 متر _4 جهت ویو ابدی_مشاعات فول
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 735.29 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 250.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaaZ3y3z
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 138 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
250.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 675.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
742.07 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.95
تا
1.25
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
675.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
30.75 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
706.04 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 138 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
138 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
138
میانگین
742.07
میلیون تومان
میانه (Median)
706.04
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
614.34
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
853.45
میلیون تومان
حداقل
342.95
میلیون تومان
حداکثر
1.25
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-30,750,327
تومان (-4.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
نیاوران یاسر/بهترین فرعی زیر قیمت منطقه و فروشنده واقعی 340متر چهار خواب هر چهار خواب مستر 2 تراس بزرگ قابل چیدمان بدون مشرف ارتفاع سقف بلند بیش از 3/80 ویو ابدی از 4 جهت پنجره های قدی کف تا سقف آشپزخانه فول فرنیش miele متریال تماما برند و درجه یک وارداتی لابی مبله مجلل با لابی من تمام وقت استخ...
