فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران

نیاوران 320متر پنت هاوس .4 جهت دید پاناروما

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 318982
  • اتاق: 4
  • زیربنا: 320.00 متر
  • عمر بنا: 7 سال
  • طبقه: 10

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 750.00 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 240.00 میلیارد تومان
نیاوران 320متر پنت هاوس .4 جهت دید پاناروما

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/ga2qDA_k
بازدید:  11

📊 تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران

مقایسه قیمت این ملک با 138 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
240.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 684.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
742.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 342.95 تا 1.25
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین

💡 این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 684.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 22.04 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 706.04 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 138 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 138 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 138
میانگین 742.01 میلیون تومان
میانه (Median) 706.04 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 614.34 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 853.45 میلیون تومان
حداقل 342.95 میلیون تومان
حداکثر 1.25 میلیارد تومان
تفاوت با میانه -22,044,444 تومان (-3.1%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

پنت هاوس لوکس ۳۲۰ متری در یکی از بهترین لوکیشن های نیاوران ✅ ۴ جهت نور و دید پانورامای ابدی ✅ تراس کاربردی با چشم انداز باز ✅ پلان مهندسی شده و تفکیک عالی فضاها ✅ سالن پذیرایی وسیع و نورگیر ✅ مسترهای بزرگ و کاربردی ✅ فول امکانات رفاهی ✅ مشاعات مجلل و لابی شیک فایلی خاص برای افرادی که به دنبال چ...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.