مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318393
- اتاق: 4
- زیربنا: 330.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران با چشم انداز ابدی ۳۳۰ متر تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 545.45 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 180.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaCnmv2h
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 138 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
180.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 508.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
743.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.95
تا
1.25
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
18%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
508.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
197.24 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
706.04 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 138 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
138 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
138
میانگین
743.28
میلیون تومان
میانه (Median)
706.04
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
616.01
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
853.45
میلیون تومان
حداقل
342.95
میلیون تومان
حداکثر
1.25
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-197,244,444
تومان (-27.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
4 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
ویو بینظیر با چشم انداز ابدی سند شخصی تک برگ و بدون ریشه ۳ جهت نور مستقیم جنوب و شرق و شمال پلان و نقشه ایده آل و مناسب هرنوع چیدمان ارتفاع سقف عالی تراس بزرگ با قابلیت چیدمان فول فرنیش بهمراه مطبخ دوم خوابها مستردار با کلوزت روم لابی بزرگ و دیزاین شده سونا استخر جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش و...
