مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 316144
- اتاق: 1
- زیربنا: 52.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۵۲ متر_ فول امکانات \بازسازی شده_کم واحد\طوقانی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 326.92 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaMvcr7v
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 409.05 میلیون تومان
میانگین قیمت
353.88 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
76%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
409.05 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
49.05 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
353.88
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
310.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.42
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
49.05
میلیون تومان (+13.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
❌بقیمت ترین و ارزنده ترین واحد در اعیانترین فرعی ❌ واحد رویتی ۵۷ متر میباشد هم سالن بزرگ و خوش چیدمان هم اتاق خواب بزرگ قابلیت گذاشتن تخت کینگ با کمد و میز توالت واحد ۰ تا ۱۰۰ بازسازی کامل بدون نیاز به ۱ ریال هزینه .. اعیان ترین فرعی منطقه و بهترین کوچه بسیار مشجر دسترسی بسیار عالی نما مشاعات س...
