مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314727
- اتاق: 2
- زیربنا: 101.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۱۰۱ متر دوخواب فول بازسازی بالای پارک تهران ویلا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 379.21 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 38.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQzs3f6
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
38.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 473.25 میلیون تومان
میانگین قیمت
389.73 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
94%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
473.25 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
75.81 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
397.44 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
389.73
میلیون تومان
میانه (Median)
397.44
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.79
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
435.00
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
75.81
میلیون تومان (+19.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۰۱متر دوخواب فرعی دنج و مشجر و برند بالای پارک تهرانویلا امکانات کامل (( پارکینگ همکف // انباری ۱۵ متری //اسانسور // لابی )) نور و نقشه بی نظیر قابل چیدمان با هر سلیقه ای دارای نور شمال و جنوب بازسازی کامل ساختمان شخصی ساز و معروف در تهرانویلا (( ضلع شرقی پارک پارک تهرانویلا // املاک پرواز ))
