مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313981
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 29 سال
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
80 متر پاتریس 27 ساله طبقه اول با پارکینگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 237.50 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaLD8YTE
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
19.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 339.15 میلیون تومان
میانگین قیمت
391.43 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
339.15 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
64.82 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
391.43
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.83
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-64,818,462
تومان (-16.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
با سلام آگهی سرمایه گذاری مطمئن و پرسود 80 متر دو خواب طبقه اول سه طبقه چهار واحدی دارای پارکینگ، انباری بزرگ، بالکن دارای قدر السهم از زمین 450 متری بسیار خوش نقشه با نورگیری از جنوب و غرب پارکینگ بسیار بزرگ ساختمان دونبش گذر کوچه 15 متر دارای پتانسیل مشارکت در ساخت که مذاکرات آن در حال انجام ...
