مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314318
- اتاق: 2
- زیربنا: 88.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، صادقیه (آریاشهر)
واحد ۸۸ متری در صادقیه ۲ خوابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 231.82 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3G6MeZ
تحلیل بازار قیمت صادقیه (آریاشهر) تهران
مقایسه قیمت این ملک با 102 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
20.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 344.02 میلیون تومان
میانگین قیمت
359.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
249.48
تا
452.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
47%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
344.02 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
20.78 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
364.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 102 ملک مشابه در منطقه صادقیه (آریاشهر) انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
102 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
102
میانگین
359.54
میلیون تومان
میانه (Median)
364.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
321.22
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
397.57
میلیون تومان
حداقل
249.48
میلیون تومان
حداکثر
452.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-20,781,818
تومان (-5.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
تک برگ سند ،
