مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314407
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 34 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، صادقیه (آریاشهر)
90 متری صادقیه گلاب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 220.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaIe27GO
تحلیل بازار قیمت صادقیه (آریاشهر) تهران
مقایسه قیمت این ملک با 102 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
19.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 332.64 میلیون تومان
میانگین قیمت
359.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
249.48
تا
452.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
332.64 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
32.16 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
364.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 102 ملک مشابه در منطقه صادقیه (آریاشهر) انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
102 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
102
میانگین
359.65
میلیون تومان
میانه (Median)
364.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
321.22
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
397.57
میلیون تومان
حداقل
249.48
میلیون تومان
حداکثر
452.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-32,160,000
تومان (-8.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سیمان
توضیحات ملک
_ دارای سند تک برگ _ واقع در مجتمع دنج ،سرسبز با نگهبانی ۲۴ ساعته _ دارای پارکینگ _ بالکن بزرگ سرپوشیده دو منظوره (انباری) _بازسازی کامل _دو خوابه _۴ طبقه هر طبقه ۲ واحد _ گرمایش پکیج _عکس ها متعلق به واحد می باشد
