مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314032
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
75.5 متر دو خواب پارکینگ تکواحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 238.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFbCUQg
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
17.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 347.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
391.33 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
39%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
347.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
56.47 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
391.33
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.79
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-56,469,795
تومان (-14.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
75.5 متر دو خواب پارکینگ انباری بالکن طبقه دوم کلا 21 پله میخوره تا درب واحد گرمایش پکیچ شوفاژ تخلیه کلید نزد املاک همکاران تماس نگیرند
